1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
板橋区
51.7万円/㎡
前年比-1.5%
新高島平エコーハイツ
東京都板橋区新河岸三丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩7分
1980年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 48.6㎡の場合
相場
1,623万円
33.4万円/㎡
821
1,356
1,890
2,425
AI査定結果
推定相場価格
1,623万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,356万円〜1,890万円
27.9万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月7日
新高島平エコーハイツ
1,280万円（26.3万円/㎡）/ 2階 / 48.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 1,280万円 | 26.3万円 | 2階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,380万円 | 28.4万円 | 2階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,150万円 | 23.7万円 | 2階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は28.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 新高島平エコーハイツ 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅7分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/31 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅12分 | 1,350万円 | 32.7万円 | 41.33㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/09 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅5分 | 1,398万円 | 27.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/21 | 高島平第2ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅4分 | 1,180万円 | 29.7万円 | 39.75㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/24 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,045万円 | 27.6万円 | 37.8㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/02 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 998万円 | 22.0万円 | 45.27㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/11 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,390万円 | 32.3万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンセイハイム下赤塚 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅15分 | 1,200万円 | 27.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/30 | キャニオンマンション第2高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,200万円 | 29.7万円 | 40.39㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/09 | キャニオンマンション第9高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 1,480万円 | 29.8万円 | 49.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/18 | 稲和高島平ハイム 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 1,400万円 | 28.3万円 | 49.54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 高島平パールマンション 板橋区高島平一丁目 | 西台駅4分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/05 | 西台マイコーポ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅4分 | 1,080万円 | 25.3万円 | 42.77㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/26 | マンション初穂 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/12 | 板橋ハイツウィスタリア 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅9分 | 990万円 | 23.4万円 | 42.39㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/08 | ドミール蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 1,150万円 | 21.8万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/30 | メゾン蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅10分 | 1,480万円 | 29.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/01 | ユニハイム蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 1,430万円 | 29.4万円 | 48.6㎡ | 3DKバストイレ別 | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/15 | 城北公園ハイツ 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅6分 | 1,880万円 | 31.5万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/17 | コーラルハイツ蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 980万円 | 24.2万円 | 40.5㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/15 | サンライズ蓮根 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 1,090万円 | 29.5万円 | 36.9㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 若木ローヤルコーポ 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅7分 | 1,480万円 | 31.8万円 | 46.51㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/14 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 1,360万円 | 30.5万円 | 44.53㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/30 | シャルム見次公園 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅13分 | 1,380万円 | 32.5万円 | 42.51㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/10 | 高城ビル 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 1,400万円 | 31.4万円 | 44.55㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/30 | 常盤台マイコーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅7分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.55㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/08 | 三田南常盤台コーポ 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅4分 | 1,550万円 | 28.4万円 | 54.59㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/04 | キャニオンマンションあずさわ 板橋区小豆沢一丁目 | 本蓮沼駅7分 | 1,580万円 | 32.0万円 | 49.4㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/20 | 南常盤台サンライズ 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 1,490万円 | 29.2万円 | 51㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/22 | エトワール大和 板橋区大和町 | 板橋本町駅7分 | 1,200万円 | 27.6万円 | 43.53㎡ | 2DKバストイレ別 | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、板橋区では1.5%下落しています。